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想开一家成功的店铺 需掌握7条开店选址攻略

来源:78创业商机网 时间:2016-10-08 14:16
看到十一黄金周的时候,那些商家挣得盆满钵溢,相信很多人心中想创业的念头又被撩拨起来了!双十一快来了,抓紧时间吧,你还有机会!现在有很多人们创业开店,有的的店面是盈利的,有的店面生意不好,有很大一部分原因是因为选址的问题。想开一家成功的店铺,需掌握7条开店选址攻略。

  看到十一黄金周的时候,那些商家挣得盆满钵溢,相信很多人心中想创业的念头又被撩拨起来了!双十一快来了,抓紧时间吧,你还有机会!现在有很多人们创业开店,有的的店面是盈利的,有的店面生意不好,有很大一部分原因是因为选址的问题。想开一家成功的店铺,需掌握7条开店选址攻略


开店选址攻略


  开店选址攻略1、临街状况:

  商铺正因为临街才称之为商铺,大部分的人不是因为购物而购物,他们是在逛街的过程中产生了购买欲望才发生购买行为,有85%的人会在逛商场的过程中临时改变购买计划。因此,在投资商铺中要注意:尽量购买临大街,人们容易看见,也方便走到的铺面。临大街比临小街要好,在路口临两面街比临一面街要好,走的人多的那一面比较好。当然,这一切必须灵活对待。在市场中的商铺是另一种形式,也许面临的只是一个过道,这种投资除了考虑以上原则,更要多方考虑其他因素。

  开店选址攻略2、购买习惯:

  你买服装会到哪里去买呢?买电器、买家具、买二手房会去哪里买呢?所以如果人们买服装都去服装一条街的话,又新开了一条服装街,那么,在这里投资就值得商榷。人们的购买习惯一旦确定,要想改变非常不易。不要以为附近没有同行跟你竞争就沾沾自喜,要知道,大部分的购买行为都发生在成行成市的地方。所以,新开发的商铺一旦定错位,可能面临门庭冷落的风险。投资商铺必须仔细研究人们的购买习惯。

  开店选址攻略3、地段:

  地段可以说是投资商铺的第一先决条件,也是决定商铺价值的首要条件。市中心的繁华闹市区可能是商铺最贵的地方,而在偏远的、人迹罕至的临街门面,我们只能称其为仓库,价值甚至要低于同地段的住宅。繁华地段的商铺虽好,但价格也极高。如果花了过高的代价买到的商铺,其他各方面的条件不好,造成租金太低,投资收益率就会大打折扣。可能还不如地段稍次、但其他各方面条件较好、租金收益也不错的商铺。

  开店选址攻略4、人流:

  你可以站在想要投资的商铺门前,统计每个时段路过的行人有多少。走过的行人越多,该商铺的潜力也就越大。一般不统计路过的车辆,因为行走的人才是购买的主体。但是需要注意的是,绝对不是路过的人多,买东西的人就会多,购买行为与诸多要素密切相关。人流仅可作为购买商铺的一个重要指标。

  开店选址攻略5、驻留性:

  想使人在你这里购物,要看人们愿不愿意在你这里停留。附近没有停车的地方,首先就不能指望会有人来逛,门前人行道狭窄、来往的人流永远只是路过,也不能产生好的销售业绩。要知道,人们都是在悠闲的或受到某种刺激的情况下才容易产生购买冲动所以,铺面是否让人们愿意逗留,不产生匆忙离开的念头很重要。

  开店选址攻略6、购买力:

  同样地区的两个小区,一个全是购置的商品房,另外一个大部分是旧房的拆迁户,那么,商品房的小区就具有更大的购买力,生意也会好做,铺面价值也相对较高。犹太人说过:“做生意要针对女人与嘴巴。”那么,女人常去逛的地方也就是购买力集中的地方,餐饮比较集中的地方也是购买力集中的地方,有钱人多的地方就更不用说了。投资商铺要选购买力强的地方。

  开店选址攻略7、便利性:

  一个很好的服务,一定要使需要它的人方便地得到。比如说,家具市场,如果附近交通不利,那么,如何运输呢?一个不错的酒楼,但是停车位不足;一个非常好的商场,但是要到达,一定要经过两条地下过道。这样的商铺,能令人满意吗。

  想开一家成功的店铺,需掌握7条开店选址攻略。一些正在寻找开店地址的朋友,总是抱怨找不到好的店址。其实,这是一种误解,店址不一定要在繁华地段,也不一定要在人口聚集的地方,只是根据你选择的行业,在充分考虑顾客的基础上,再合理地寻找开店地址,就能让你事半功倍!更多精彩商机,尽在新奇特资讯网!

(责任编辑:留白)
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