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当前位置: 78新奇特资讯 > 开店技巧 >投资商铺须知 不能盲目跟风

投资商铺须知 不能盲目跟风

来源:78创业商机网 时间:2016-09-19 16:05
现在经常会接到卖商铺的电话,以前没钱的时候都会果断挂掉,也许等到有了一定经济基础的时候,你就会考虑投资商铺了,毕竟利润空间还是很诱人的!投资商铺有一些注意事项,尤其是在选择商铺的时候,更是要格外用心!今天就跟着小编的脚步来看看吧!

  现在经常会接到卖商铺的电话,以前没钱的时候都会果断挂掉,也许等到有了一定经济基础的时候,你就会考虑投资商铺了,毕竟利润空间还是很诱人的!投资商铺有一些注意事项,尤其是在选择商铺的时候,更是要格外用心!今天就跟着小编的脚步来看看吧!


投资商铺


  通用性

  投资商铺,商铺的外环境我们都选好了,现在来看内部商铺 的格局和功能。不论是自己经营还是出租, 商铺 都有可能不断地变换多种经营项目,因此, 商铺 的通用性和多功能很重要。

  比如说,开餐饮店就需要有上下水、动力电、煤气、排烟设施等等。而有些 商铺 ,就没有预留这些设施。如果 商铺 功能不全,出租经营就会受到很大限制。

  “两心”

  第一, 商铺最好要处于核心商圈。怎么讲呢? 投资商铺,城市的商业中心是大的核心商圈;社区、居民区的商业中心是小核心商圈,这些区域客流量大、商业气氛浓,生意自然会更好!

  第二,要关注新商圈。一般新形成的或正在发展中的商圈,其 商铺 的价格要比成熟市场便宜得多,而且,不少商圈还有很大的发展和升值的潜力,在经过认真的考察之后,投资新商圈,也是不错的选择。

  主力店效应

  投资商铺,如果您对自己的投资眼光还不是太自信的话,那还有一个很重要的参考因素,就是做一个参照,看你的商铺周围有没有主力店。什么叫做主力店呢?第一类,大型百货商场、购物中心;第二类,各类品牌店、专卖店;第三类,一些知名的中外品牌餐厅。如果您的商铺 ,紧邻着这些主力店,那您的成功率就又可以大大的提高几分。这些大型的主力店,本身具有强大的聚客能力,他们能够吸引客流、带旺周边的 商铺。

  实力、规模

  选择商铺,除了位置和价格,还有很重要的两点,常常容易被大家忽略:就是开发商的实力和商铺规模。投资商铺,开发商的雄厚实力,一方面可以保证 商铺 的工程质量和交工时间;另一方面,他们的商业眼光和投资选择,也更加可信。同时,商铺的开发规模也是一个重要标准:比较大规模的 商铺 ,更容易吸引客流、聚集人气。

  立地条件

  商铺的立地条件,主要就是指 商铺 周围道路的通畅性。第一, 商铺 周围最好不要有护栏、高速路、电线杆等障碍物,这样会影响客流。另外,商铺周围应当有足够的停车位。

  商圈规划

  投资商铺,选商铺的时候,通常大家都要看看商家的规划图,看一下商铺周边的交通、商业网点、配套设施等等要素,这一点很重要。不过,除此之外,还有第二张大规划图一定要了解,那就是城市规划图。投资之前,最好向城建部门咨询 :商铺所处的位置,在近些年是否有拆迁、改建的可能,这也是规避投资风险最重要的一招。

  无论是选住宅还是投资商铺,地理位置都是最重要的。其实对于一些商铺的选择来说,方法是一件非常重要的事情,商铺的投资选址对于一些商铺的经营来说,是一件尤其重要的事情,想要成功的经营好一家商铺,还是要下足功夫。更多相关内容,尽在新奇特资讯网!

(责任编辑:留白)
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