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开店创业选址要把握五个准则 占据黄金宝地

来源:78创业商机网 时间:2016-09-14 11:25
都说选对了地址,就等于创业成功了一半。现在社会生活中,有很多人们创业都会想到去开店,无论您开了一家什么样的店铺,选址都是一个非常重要的环节,那么,如何选择开店的“黄金宝地”呢?开店创业选址要把握五个准则,看看这些你都知道吗?

  都说选对了地址,就等于创业成功了一半。现在社会生活中,有很多人们创业都会想到去开店,无论您开了一家什么样的店铺,选址都是一个非常重要的环节,那么,如何选择开店的“黄金宝地”呢?开店创业选址要把握五个准则,看看这些你都知道吗?


开店创业选址


  一、“客流”就是“钱流”。开店创业选址怎么做?商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说,“客流”就是“钱流”,千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。其实,商业区店铺比较集中,反而有助于积聚人气,但要注意经营错位问题。

  二、广开渠道寻找商铺。现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。其实,商铺市场有个“2:8法则”,即公开出租信息的店铺只占总数的20%,而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80%。所以,寻找商铺一定要广开渠道,多管齐下。

  三、注意租金的性价比。开店创业选址怎么做?不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面,租金会有很大出入,有时甚至相差十几倍。对创业者来说,不能仅看表面的价格,而应考虑租金的性价比问题。举例来说,对月收入在2万元左右的饮食店,其月租金在3000元-5000元比较合适,能保证一定的毛利率。

  四、选址要有前瞻性。并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此,创业者在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外,还要注意该地区未来同业竞争的情况。

  五、“团租”方式经济实惠。开店创业选址怎么做?目前,十几平方米的小商铺很抢手,租金因此水涨船高,而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下,建议几个创业者以团体租赁的方式低价“吃”下大商铺,然后再进行分割,细算下来能节省不少费用。

  商铺投资应放眼于区域经济、收入水平、居住区规划、导入人口质量等发展趋势,着眼于商铺拥有的商圈、购买力的质量和数量以及商铺本身的品质,从中选出时间成本不高、增值潜力较大的商铺。开店创业选址怎么做?通常情况下,繁华商业区商圈范围较广,人流量大,营业额必然较高;人口密度高的大中型居住小区,需求旺盛,而且客源稳固,可保证店铺的稳定性;沿街店铺具有交通要道的地理优势,客流量最多,商铺经营面较广;郊区住宅社区配套商铺则有较大的价格优势和发展潜力。

  开店创业选址怎么做?其实在整个创业开店的过程当中,选址是一个非常重要的元素,想要成功的经营一家挣钱的店铺,可以说选址是第一位的,只有选择一个合适的地址,才能够成功创富。更多精彩开店选址攻略,尽在新奇特资讯网!

(责任编辑:留白)
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