服装
鞋包
女装品牌折扣鞋包男装童装母婴配饰
特色
餐饮
面馆冰淇淋中餐西餐甜品烤鱼煲仔饭小吃茶饮火锅
美容
饰品
护肤 美容 游乐园 饰品 养生 化妆品
家居
环保
净化建材墙艺厨卫家装汽车家饰环保
教育
网络
玩具早教培训网络教育创业
生活
服务
专利便利店干洗家政数码新奇特代理机械
先行赔付

78新奇特

当前位置: 78新奇特资讯 > 开店选址 >选址并非黄金旺地就一定好 中型市选址技能get

选址并非黄金旺地就一定好 中型市选址技能get

来源:78创业商机网 时间:2016-06-27 14:24
我们都知道店址对于一家店铺的重要性,但是说到选址,很多人不自觉的就会想到,要人流量大、交通便利的地方,可是那样的黄金旺地带来的竞争以及成本也是非常高的。选址并非黄金旺地就一定好,中型市选址技能get,中型市,抗风险能力相比较大市更弱,所以在选址的时候要综合考虑各种因素

  我们都知道店址对于一家店铺的重要性,但是说到选址,很多人不自觉的就会想到,要人流量大、交通便利的地方,可是那样的黄金旺地带来的竞争以及成本也是非常高的。选址并非黄金旺地就一定好,中型市选址技能get,中型市,抗风险能力相比较大市更弱,所以在选址的时候要综合考虑各种因素。

中型市选址技能

  中型市选址技能1.考虑市辐射方位。原则上说,中型市主要服务于当地居民、为居民提供日常用品和生鲜过疏等食品的销售服务。所以,一般以居民区在半径300-500米以内,步行10分钟左右的辐射范围为宜;

  中型市选址技能2.考虑经济效益上的合理性。一般要事先做好投资与回报之间的经济核算,要确保投资与回报成正比,并尽可能在短时间内收回投资,实现创收。一方面,要测算在拟定的营业地点开设门店,其市场商品在流转额是否占有相当水平;另一方面,还要测算拟定营业地点的投资效果,确保所选择的营业地点能大化的利于商品销 售和企业创收;

  中型市选址技能3.考虑于本地商业结构。中型市在选址前,要全面了解整个城市商业网点的现有建设情况,要认真分析现有商业结构在集中与分散、与综合、大与小、固定 与流动的结合情况。一般来说,现有城市商业结构大多已形成了门类齐全、布局相对合理的一、二、三商业组织,中型市企业可以借此发现商业机会,进一步修 缮自身的市场定位。同时,要结合自身的实际情况和企业长远发展目标,有目的、有差异的选择合适的经营场所,使自己的市选址符合商业结构发展的整体规划;

  中型市选址技能4.考虑可持续性发展。要了解城市发展的动向和小区建设情况,尤其对于一些老商业网点或是居民区,更要通过市政规划部门了解近一时期内的搬迁扩建计划。只 有掌握这些市政信息,才能够进一步衡量该商业点的经济价值和可持续开发性。以免使得一些看起来位置优越的部位,过了不久就会因与城市发展变化的要求而面临 改造、拆除的隐患。

  中型市选址技能5.分析城市结构状况与未来发展趋势。与市选址相关的城市具体细节包括:市说处地域及腹地的大小、城市气候的特殊性、城市整体交通情况、交通路线与车辆来往班次、载送量以及对城市繁华 地段和居民集中区的情况调查、对城市行政管理、经济流通、娱乐、物品贩卖等机能分析以及对城市未来发展的预测等。

  中型市选址技能6.分析客流量。在原则上客流越多、规模越大的地段越有利于市的经营和发展。但是,这不是的规律,在实际的选址中要根据客流的动机、流动速度和停留 时间来进行具体分析判断。在一些商业集中的繁华地段,由于客流的动机就是前来购物或是为日后的购物作准备,所以他们的相对停留时间较长、流动速度较缓,而且有周期性和频次。这种经营地点,便具备了基本的利润基础。然而,在一些以其他目的和动机流来流去的地段,如写字楼、商务办公区以及医院、工厂等等,人流速度快、停留时间短,往往难以形成购买量。

  中型市选址技能7.分析同行分布情况。同行是冤家,也可能是互相促进的有好伙伴。市拟选地点周边的市场环境同样会对市的经营产生很大的影响。在选址时,一方面要分析店址附近地区的市(商店)集中程度和发展情况,过度集中往往造成市场饱和,市进入后开展的营业难度很大,而如果过分孤立的话,仅靠一家市单打斗,也未必是一件好事;另一方面,要分析店址周围的商业结构,如果是不同经营领域的商店相邻而设,就会产生很好的互相促进作用,但是,倘若几家不宜相邻的市 开在一条街上,其,其消作用往往大于积作用。

  市的辐射方位、经济效益上的合理性、本地商业结构、是否具有可持续发展、城市结构状况与未来发展、客流量、以及同行分布的状况,都是中型市在选址上必须要考虑的问题,创业商机网祝您早日实现创业创收的梦想。

(责任编辑:笨小孩)
分享到:
标签; 中型市选址技能 如何选址 

更多》猜你喜欢

查看更多大家还在看

版权所有 安徽省渠道网络股份有限公司
Copyright © 2004-2018 www.78.cn Corporation, All Rights Reserved
皖六公网安3424012011023 创业有风险 投资需谨慎
皖ICP备B2-20100064-4 网络110报警服务 可信网站点击